يُفرز القطاع السكني في سوق العقار فرصا جديدة بشكل متواصل، ولاسيما ضمن شريحة المساكن الاقتصادية التي تشكل فرصا واعدة للمطورين.
هذا ما جاء في كلمة السيد/ سراج البكر الرئيس التنفيذي لشركة مزايا قطر للتطوير العقاري، والذي شارك في جلسة نقاش تحت عنوان “تحديات المطور: تصميم نموذج المساكن الاقتصادية العالية الجودة بدون المساومة على هامش الربح”، وذلك في قمة المساكن الاقتصادية في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا والتي انعقدت في البحرين.
وجاء حديث البكر خلال جلسة اليوم الثاني من الفعالية التي جرت يومي ٢٣ و٢٤ نوفمبر في فندق دبلومات راديسون بلو في المنامة، البحرين. وشاركه في الجلسة السيد خالد العثمان، الرئيس التنفيذي لشركة مبادرة السعودية للتطوير العقاري.
وتم خلال الجلسة إثارة العديد من القضايا الهامة، بما في ذلك مشاريع السكن الاقتصادي ومدى ربحيتها للمطورين، وفهم التكلفة الحقيقية لتطوير مشاريع المساكن الاقتصادية، واستراتيجيات تقليص النفقات بدون التأثير على جودة المشاريع، ودمج المساكن الاقتصادية مع المشاريع المتعددة الاستخدامات لتعزيز المشاركة الاجتماعية وزيادة الأرباح.
وقال البكر: “تركز اهتمام معظم المطورين حتى يومنا هذا على شريحة السكن الفاخر، فيما تبدو الفرصة سانحة في قطاع أصحاب الدخل المتوسط، مع وجود طلب كبير على المساكن الاقتصادية. وبالتالي ينبغي على المطور الواعي تحويل اهتمامه نحو العمل على تلبية احتياجات شرائح ذوي الدخل المتوسط”.
شدد البكر على الأهمية الاستراتيجية لقطر في الوقت الراهن، مشيرا إلى مدى الفرص الكبيرة المتاحة في قطاع السكن الاقتصادي في سوق العقار، ومنوها إلى ضرورة أن يتمتع المطور بالديناميكية وروح المبادرة فيما لو أراد الاستفادة من هذه الفرص.
وتمتلك مزايا قطر حقيبة من المشاريع المعمارية والمدنية الحيوية في قطر، وتلتزم بإحداث الفارق في قطاع التطوير العقاري في دولة قطر، عبر تبني أرقى معايير الجودة والابتكار في أعمالها، بما يُساعد في تعزيز مكانة الشركة في أسواق التطوير العقاري في دول مجلس التعاون الخليجي وعلى المستويات الإقليمية.
وشهد العام ٢٠١١ بداية تنفيذ خطط التوسع التي تنتهجها الشركة، فضلا عن إكمال مشاريعها الحالية. وسيُسهم سجل الشركة المشرف، وموقفها المالي الصلب، وإبرامها لعقود مشاريع استراتيجية مضمونة الدخل على المدى الطويل في الدفع بقطاع العقار نحو استعادة عافيته ورسم ملامح مستقبل أكثر إشراقا ونضوجا.
